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Ile-de-france

Adagio Paris Haussmann

Haussman stanza Elysée
Prezzo (1)
300 000 € TASSE INCL.
Tipologia
Dal monolocale ai 2 vani
Tassazione (3)
Locazione Immobile Arredato Non Professionale
Les atouts
  • Posizione eccezionale a due passi dagli Champs-Elysées
  • Appartamenti e servizi di classe
  • Vicino ai luoghi turistici parigini, dei ristoranti e delle boutique
Le programme en détail
Haussman stanza Elysée

Dettagli immobile

Il residence Adagio Paris Haussmann, situato al 131 del boulevard Haussmann, nell’ottavo arrondissement di Parigi, offre dei servizi di alta classe e di qualità. I 53 appartamenti, decorati con gusto ed eleganza, sono totalmente arredati per rendere il soggiorno il più gradevole possibile dall’arrivo fino alla partenza.

(1) Prezzo per un monolocale, escluso mobilio e parcheggio. A seconda delle disponibilità.
(3) Un dispositivo fiscale può essere l’oggetto di un’evoluzione o cambiamento legislativo.

Tassazione

Tassazione

QUALI SONO I POSSIBILI STRUMENTI DI INVESTIMENTO PER QUESTA PROPRIETÀ?

Lo statuto LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel, Locazione di un immobile arredato a titolo non professionale) è il miglior modo per aumentare il vostro reddito supplementare, riducendo significativamente l'imposta sui redditi da locazione a lungo termine.

Il dispositivo LMP (fare clic per aprire la pagina dell'articolo LMP) richiede di percepire un d'affitto annuo di almeno 23.000,00 € e l'iscrizione al Registre du Commerce et des Sociétés (registro delle imprese francese). Il reddito dell'immobile locato ammobiliato deve rappresentare più del 50% dei redditi dell'imposta sul reddito Il destinatario gode di benefici fiscali sui redditi da locazione (cfr. LMNP) e in determinate condizioni, di agevolazioni fiscali relative alle imposte sul reddito e sul patrimonio, sulle plusvalenze delle cessioni, ecc.

Il non rispetto degli impegni scaturiti dal contratto ha come conseguenza la perdita del beneficio degli incentivi fiscali..

QUALI SONO LE FORMULE DI ACQUISIZIONE PER QUESTA PROPRIETÀ?

L’acquisizione dell’appartamento, monolocale o due vani, si attua dal notaio, in piena proprietà. Il proprietario firma un contratto commerciale che gli garantisce un affitto annuale garantito. Il proprietario non deve pagare nessuna spesa di gestione e intrattenimento, a parte la tassa fondiaria. I redditi percepiti sono dei “BIC” (benefici industriali e commerciali).  

L’occupazione non è prevista dal contratto. 

Gestione

Gestione

I BENEFICI DEI PROPRIETARI

In qualità di proprietari, disporrete di numerosi privilegi: 

  • Area internet personalizzata per gestire la prenotazione dei soggiorni, inclusi nel contratto di locazione, presso la vostra proprietà o un altro residence del gruppo
  • Inoltre, potrete usufruire di sconti esclusivi per le vostre vacanze nei residence del gruppo.

Le Regione Parigi Haussman

Dintorni

La regione

Città mitica e prima destinazione turistica mondiale, Parigi abbonda di monumenti storici, boutique e ristoranti. Benvenuti nella capitale della moda, della culture e della gastronomia!

LE ATTIVITÀ CULTURALI

Città mitica e prima destinazione turistica mondiale, Parigi abbonda di monumenti storici, boutique e ristoranti. Benvenuti nella capitale della moda, della culture e della gastronomia!

La gastronomia

Parigi rima con gastronomia! Degustate le famose escargots, la zuppa di cipolla e il prosciutto di Parigi.Per una pausa golosa, scoprite i Saint-Honoré, le chouquettes o l'opéra.

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