Residence Les Crozats - Avoriaz - P&V

Locazione Immobile Arredato Non Professionale

Più immagini
Avoriaz
Più immagini
Avoriaz
Più immagini
Avoriaz
Più immagini
Avoriaz
Più immagini
Avoriaz

Dettagli immobile

Vantaggi :

  • Una località pedonale, con neve garantita, nel cuore del bacino delle Portes du Soleil.
  • Una posizione ideale, con partenza « sci ai piedi » per le piste.
  • L’Aquariaz, il parco acquatico più innovativo in montagna. 

Caratteristiche :

  • Prezzo a partire da (1)
    130 000 € Tasse Incl.
  • Tipologia
    Dal monolocale ai 5 vani
  • Regione
    Alvernia-Rodano-Alpi
  • Tassazione (3)
    Locazione Immobile Arredato Non Professionale
  • Marca
    Pierre & Vacances
Contatti

Les Crozats


I residence Crozats godono di una vista panoramica della stazione.
Gli appartamenti sono recenti o rinnovati, in legno e dall’atmosfera calorosa.


La Falaise


11 residence situati all’entrata della stazione e vicini all’Aquaraiaz.
Gli appartamenti hanno tutti un balcone e godono di una vista sulla valle del Morzine o sulla stazione.


Les Hauts-Forts


Il residence Sépia  si trova nella parte bassa della stazione, vicino alla teleferica delle Prodains con accesso immediato al cuore della località sciistica e agli impianti di risalita meccanici.


Le Centre


Situati nel quartiere del Festival, nel centro di Avoriaz, i residence godono di una posizione ideale che permette di partire con gli sci ai piedi. Gli appartamenti sono dispongono di un balcone arredato con orientazione in pieno Sud, vicino ai negozi e alle scuole di sci.  


(1) Prezzo per un appartamento 2 vani, senza mobilio e senza parcheggio. A seconda delle disponibilità.
(3) Un dispositivo fiscale può essere l’oggetto di un’evoluzione o cambiamento legislativo.



Dintorni

La regione

Più in alto di Morzine (Morzena in francoprovenzale), località pedonale e paradiso dei bambini, Avoriaz è un luogo unico dove trascorrere le vacanze. Roccia, legno e neve sono i protagonisti di questa località che si inserisce perfettamente nel paesaggio. E infrastrutture di ultima generazione permettono di soddisfare tutti i gusti e voglie sciistiche.
Località di tendenza, Avoriaz organizza due grandi eventi «Rock on the Pistes », i nomi più famosi del rock per un concerto sulle piste, «l’Avoriaz Jazz Cabaret» una settimana di concerti che fa vivere la località al ritmo del jazz.  

Le attività culturali

Le vacanze a Avoriaz  fanno rima innanzitutto con sci. Con le sue 49 piste, lo spazio per sciare a volontà non manca a nessuno. Oltre allo sci alpino e sci di fondo, ci si puo lasciarsi trasportare da numerose altre attività sportive, fra cui escursioni, trekking, mountain bike sulla neve, pattinaggio, slitta di notte e pure immersioni subacquee nel ghiaccio Con l’arrivare delle belle giornate, la stazione si trasforma in un grande spazio verde, propizio a tutte le attività all’aria aperta: passeggiate e escursioni a piedi o a cavallo, via ferrata, fare il bagno nei ruscelli, rafting, canoa, parapendio, per citarne alcuni.
E se si vuole aggiungere un piccolo tocco culturale alle vacanze a Avoriaz, la cappella dei prigionieri eretta nel 1960 e il campanile dell’ufficio del turismo sono tappe d’obbligo. 

La gastronomia

La Savoia è una regione ricca di prodotti e specialità del territorio.
I formaggi savoiardi come il Beaufort, la Tomme de Savoie e la Tome des Bauges, e anche il Reblochon, originario dell’Alta Savoia, fanno venire l’acquolina in bocca.
Gli affettati come i Pormoniers, i salami d’asino e di capra, i  Diots e le patate al forno alle erbe fanno parte delle specialità locali.
La Savoia è inoltre una regione di vini bianchi e rossi. Per fare qualche esempio si può citare il Chignin Bergeron, l’Apremont, l’Abyme (bianchi), o ancore il Mondeuse , il Gamay o il Pinot (rossi).

Tassazione

Quali sono i possibili strumenti di investimento per questa proprietà?

Lo statuto LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel, Locazione di un immobile arredato a titolo non professionale) è il miglior modo per aumentare il vostro reddito supplementare, riducendo significativamente l'imposta sui redditi da locazione a lungo termine.

Il dispositivo LMP, richiede di percepire un d'affitto annuo di almeno 23.000,00 € e l'iscrizione al Registre du Commerce et des Sociétés (registro delle imprese francese). Il reddito dell'immobile locato ammobiliato deve rappresentare più del 50% dei redditi dell'imposta sul reddito Il destinatario gode di benefici fiscali sui redditi da locazione (cfr. LMPN) e a determinate condizioni, le agevolazioni fiscali relative alle imposte sul reddito e sul patrimonio, sulle plusvalenze su cessioni, ecc.

 

Il non rispetto degli impegni scaturiti dal contratto ha come conseguenza la perdita del beneficio degli incentivi fiscali.

Quali sono le formule di acquisizione per questa proprietà?

Formule d’acquisizione disponibili sono Patrimonio o Patrimonio & Vacanze (4).

(4) Secondo le condizioni specifiche del contratto (a seconda della formula scelta Patrimonio o Patrimonio & Vacanze), esclusa la tassazione personale. Le condizioni del contratto possono variare a seconda del paese di provenienza.


Gestione


Le offerte speciali di PVCP

In qualità di proprietari, disporrete di numerosi privilegi:

  • Area internet personalizzata per gestire la prenotazione dei soggiorni, inclusi nel contratto di locazione, presso la vostra proprietà o un altro residence del gruppo
  • Inoltre, potrete usufruire di sconti esclusivi per le vostre vacanze nei residence del gruppo.

I nostri programmi simili

Investire : L’ange gardien – Villefranche-sur-Mer

Villefranche-sur-Mer - L’ange gardien

Provenza-alpi-costa azzurra
Prezzo (1) 120 000 € TASSE INCL.
l residence Héliotel Marine

Saint-Laurent-du-Var - Héliotel Marine

Provenza-alpi-costa azzurra
Prezzo (1) 120 000 € TASSE INCL.

I nostri programmi simili

Investire : L’ange gardien – Villefranche-sur-Mer

Villefranche-sur-Mer - L’ange gardien

Provenza-alpi-costa azzurra
Prezzo (1) 120 000 € TASSE INCL.
l residence Héliotel Marine

Saint-Laurent-du-Var - Héliotel Marine

Provenza-alpi-costa azzurra
Prezzo (1) 120 000 € TASSE INCL.

Contattaci
+39 0699748004

I nostri consulenti sono a disposizione dal Lunedi al Sabato, non esitare a contattarci.

(Chiamata internazionale – Senza costi addizionali)

Dal lunedì al venerdì 9:00 - 20:00. Il sabato fino alle 16.

Iscriversi alla newsletter

Per seguire le ultime notizie del gruppo Pierre & Vacances Center Parcs e dei vari immobili iscriviti alla newsletter.

Scrivici

Per qualsiasi informazione puoi contattarci anche via email, uno dei nostri consulenti risponderà rapidamente.