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    Alpi francesi

    Résidence l’hévana – Méribel – P&V premium

    lhevana meribel
    Prezzo (1)
    Contattarci
    Tipologia
    Appartamento
    Tassazione (3)
    Locazione Immobile Arredato Non Professionale, Rimborso IVA
    Les atouts
    • Spazi benessere con sauna, bagno turco, sala fitness..
    • Piscina interna
    • Jacuzzi® esterna
    • Un ristorante e una brasserie con una grande terrazza

     

    Le programme en détail
    lhevana meribel

    Dettagli immobile

     A due ore da Lione e Ginevra, Les 3 Vallées formano il più grande comprensorio sciistico del mondo. Privilegiando un'eleganza e un lusso autentico, Méribel si è imposta come stazione cosmopolita che unisce lo chic inglese, lo stile francese e la tradizione savoiarda.

    Situata a Méribel-Centre, l'hévana coniuga tradizione e modernità, eleganza e autenticità . Architettura tradizionale, un mélange di pietre e legno fanno perfettamente integrare il residence all'ambiente.

    Appartamenti con balcone o terrazza che offrono una magnifica vista sulla valle. Gamma "Esclusiva" per alcuni 3 e 4 vani: con sauna e camino.

    Decorazione interna che coniuga autenticità savoiarda e design contemporaneo.

    L’INVESTIMENTO 

    • Un patrimonio d'eccezione da trasmettere
    • Numerosi soggiorni nel proprio residence durante le stagioni invernali e estive(3)
    • Un bene totalmente gestito e mantenuto(4)
    • Affitti garantiti(5)

    (1) Contattarci per maggiori informazioni. (2) Tasso in vigore applicato ad un programma immobiliare in costruzione in Francia. I vantaggi fiscali possono essere soggetti a modifiche per vie legislative o regolamentari. Il non rispetto dell’impegno di locazione conduce alla perdita dei benefici fiscali. (3) Secondo la formula scelta e i termini del contratto. (4) Pienamente proprietario, si confida a PV Residence & Resorts France SAS, filiale del gruppo Pierre & Vacances-Center Parcs, la gestione del proprio bene. (5) PV Residence & Resorts France SAS assicura un reddito, che il bene sia affittato o meno. Affitti netti dalle spese di comproprietà e di manutenzione, tassa fondiaria esclusa.

    Tassazione

    Tassazione

    quali sono i possibili strumenti di investimento per questa proprietà?

    Il recupero dell’IVA: grazie all’impegno di locazione, l’IVA è recuperata e quindi il prezzo del bene è tasse escluse, ovvero 20% in meno.

    Lo statuto LMNP(Loueur en Meublé Non Professionnel, Locazione di un immobile arredato a titolo non professionale) è il miglior modo per aumentare il vostro reddito supplementare, riducendo significativamente l'imposta sui redditi da locazione a lungo termine.

     

    Gestione

    Gestione

    La gestione

    Il recupero dell’IVA: grazie all’impegno di locazione, l’IVA è recuperata e quindi il prezzo del bene è tasse escluse, ovvero 20% in meno. Lo statuto LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel, Locazione di un immobile arredato a titolo non professionale) è il miglior modo per aumentare il vostro reddito supplementare, riducendo significativamente l'imposta sui redditi da locazione a lungo termine.

    La regione de Meribel

    Dintorni

    La regione

    Raggiungibile da due aeroporti internazionali (Ginevra e Lione), la regione attira ogni anno numerosi turisti grazie ai suoi parchi naturali come il Parc Naturel du Vercors e le stazioni termali di Evian o Aix-les-Bains, senza dimenticare il Monte Bianco.

    la stazione

    Situata nelle Alpi del Nord, Méribel domina la valle delle Allues.

    Nel cuore del più grande comprensorio sciistico del mondo (600 km di piste). Méribel è una stazione sciistica apprezzata dalle famiglie e dalle giovani coppie o gruppi di amici.

    Eventi e gastronomia

    Il favoloso comprensorio delle Trois Vallées offre numerose attività: sci alpino, sci fuori pista, sci di fondo e handski, per le persone con handicap.

    La Savoia è una regione ricca di prodotti locali e tradizionali. Fra tanti prodotti, i formaggi come il Beaufort e la Tomme de Savoie sono rinomati a livello mondiale.

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