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Les étapes de l'investissement locatif

Découvrez toutes les étapes de votre investissement immobilier locatif avec le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs. Un investissement immobilier, c’est une belle histoire qui nécessite d’engager votre temps et votre énergie. Nous souhaitons vous accompagner pour vivre les différentes étapes de cette aventure en toute sérénité.
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Prenez le temps de vous informer

  • Profitant d’une place privilégiée dans le cœur des Français, la pierre a toujours de multiples atouts pour séduire.
  • Investir dans un bien locatif engendre de nombreuses questions : Pierre & Vacances Conseil Immobilier présente tous ses conseils pour réussir un achat immobilier.
  • Investir dans l’immobilier sans apport : c’est possible. Des règles simples permettent de parvenir à obtenir le financement souhaité et devenir ainsi propriétaire.
  • Devenez propriétaire tout en étant locataire de votre résidence principale avec Pierre & Vacances Conseil Immobilier. Concrétisez un investissement locatif.

Zoom sur les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier. Zoom sur nos conseils pour réussir un achat immobilier. Zoom sur les étapes pour réaliser un investissement sans apport. Zoom sur devenir propriétaire en restant locataire
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Premiers contacts

  • Devenir propriétaire d’un bien immobilier est un cheminement qui doit être préparé avec soin. Réalisez des simulations pour votre projet d’investissement avec Pierre & Vacances Conseil Immobilier.
  • Déterminante pour le choix du bien immobilier, la capacité d’emprunt est une notion fondamentale dans tout projet immobilier. Découvrez comment la calculer.
  • Quels sont les conseils à suivre pour concrétiser une acquisition immobilière rentable ? Pierre & Vacances Conseil Immobilier guide les futurs investisseurs pour faire le bon calcul.
Zoom sur les simulations à réaliser pour un investissement locatif. Zoom sur comment calculer sa capacité d'emprunt. Zoom sur comment connaître la rentabilité d'un investissement locatif.
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Votre rendez-vous avec un conseiller

  • Dans une conjoncture de taux bas, souscrire un crédit immobilier pour devenir propriétaire est une opération très souvent fructueuse.
  • Comment calculer le montant d’un prêt immobilier ? Quels sera le total des intérêts à verser ? Réponses de Pierre & Vacances Conseil Immobilier.
  • La décision d’achat immobilier prise, il faut s’intéresser au financement. Obtenir un prêt immobilier sans apport et facilement est-ce possible ? Quelle banque choisir ?
  • Les futurs propriétaires sont parfois déboussolés face à la constitution d’un dossier de prêt immobilier. Voici le point sur les papiers à fournir pour toute demande.
  • Comment obtenir un prêt immobilier pour votre investissement locatif ? Voici 6 étapes clés expliquées par Pierre & Vacances Conseil Immobilier.
  • Pour investir sans inquiétude, il est indispensable d’établir un plan de financement. Le point sur ce document déterminant pour un projet immobilier.
Zoom sur les conditions pour obtenir un prêt immobilier. Zoom sur la méthode de calcul du montant d'un prêt immobilier. Zoom sur quelle banque choisir pour un crédit immobilier sans apport. Zoom sur les documents pour un crédit immobilier. Zoom sur les étapes pour obtenir un crédit immobilier. Zoom sur comment monter un plan de financement immobilier.
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Réalisez votre investissement

  • Depuis 2010, la loi SRU a modifié bon nombre de règles d’urbanisme. Mixité sociale et délai de rétractation : découvrez tous les changements liés à cette loi.
  • Lors de l’achat d’un logement en VEFA, il est possible de signer un contrat de réservation. Quel est l’intérêt de ce document et comment l’annuler ?
Zoom sur la loi SRU Zoom sur le contrat de réservation en vefa
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Devenez propriétaire

  • L’acte de vente immobilier est la conclusion logique de toute transaction immobilière. Qu’implique la signature de ce contrat ? Chez quel notaire se rendre ?
  • Les loyers impayés sont une source d’inquiétude constante pour les propriétaires de logements. Les loyers sont garantis avec Pierre & Vacances Conseil Immobilier !
  • De nombreux propriétaires recourent aux services d’une agence immobilière pour gérer leur location. Combien coûtent les frais de gestion locative ? Peut-on les éviter ?
  • L’investissement locatif permet de se constituer un patrimoine et d’augmenter ses revenus la sans contrainte avec la délégation de la gestion locative immobilière.
  • Le mandat de gestion locative permet à un propriétaire de déléguer la gestion de son bien immobilier. Voici ce que les bailleurs doivent savoir à ce sujet.
  • Devenir propriétaire ne signifie pas seulement encaisser des loyers. Qu’en est-il des frais à payer ? Ceux-ci sont réduits avec Pierre & Vacances Conseil Immobilier.
Zoom sur l'acte de vente Zoom sur comment limiter les risques de loyer impayé Zoom sur les frais de gestion locative Zoom sur la gestion locative immobilière Zoom sur le fonctionnement et la résiliation d'un mandat de gestion locative Zoom sur les frais à payer par un propriétaire qui loue un bien
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Le Saviez-vous : renouvelez-revendez

  • Afin de déterminer le montant des loyers révisés, Pierre & Vacances Conseil Immobilier explique comment effectuer le calcul et quel indice de référence appliquer.
  • Signer un bail commercial avec Pierre & Vacances Conseil Immobilier présente de nombreux avantages pour l’investisseur. Comment se passe son renouvellement et la révision du loyer ?
  • Propriétaire d’un bien immobilier, voici comment procéder pour ne pas renouveler le bail commercial. Mais attention à l’indemnité d’éviction.
  • Parfois complexe, la question de la plus-value immobilière est néanmoins indispensable. Mode de calcul, abattements, simulateur… Des réponses simples existent.
  • Lors de la réalisation d’une plus-value immobilière, est-il possible d’optimiser sa fiscalité grâce aux cas d’exonération et aux abattements possibles ?
  • Réaliser une plus-value lors de la vente d’une résidence secondaire engendre le paiement d’impôts et de prélèvements sociaux. Découvrez comment en connaître le montant.
  • Proposée par de nombreux assureurs, la garantie de revente immobilière peut sembler judicieuse. Elle n’est pas nécessaire avec Pierre & Vacances Immobilier.
Zoom sur comment calculer et procéder pour la révision du loyer Zoom sur le renouvellement d'un bail commercial Zoom sur le non-renouvellement d'un bail commercial Zoom sur comment calculer la plus-value immobilière Zoom sur l'imposition sur la plus-value lors de la vente d'un bien Zoom sur la plus-value immobilière sur une résidence secondaire Zoom sur la garantie de revente immobilière

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