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RESTANQUES GOLFE DE ST TROPEZ - Grimaud Var
2 pièce(s) / 145 000€
LMNP
Résidence tourisme

RESTANQUES GOLFE DE ST TROPEZ

Grimaud Var
LMP
Var (83)
2 pièce(s)
145 000(1)
(1) Hors mobilier et hors parking.
Sous réserve de disponibilité
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AccueilTrouver un bien immobilierRESTANQUES GOLFE DE ST TROPEZ
RESTANQUES GOLFE DE ST TROPEZ Grimaud Pierre-&-Vacances-Conseil-Immobilier
RESTANQUES GOLFE DE ST TROPEZ Grimaud Pierre-&-Vacances-Conseil-Immobilier
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La résidence

Situé à proximité de Saint Tropez, le village Pierre et Vacances implanté dans un domaine paysager de 25 hectares est à 3 kms de la plage de sable fin.
3 piscines, un spa et un espace détente deep nature vous accueilleront pour un moment détente.
De multiples activités notamment nautiques sont également proposées pour tout âge.

Le bien

Coup de coeur assuré!
Grand 2 pièces 4/5 personnes de 32m2 et 10m2
de terrasse couverte, au calme, avec superbe vue dégagée collines et petite vue mer.
Vendu meublé, avec une place de parking aérien inclus.
Grande hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine.
Nombreux rangements.
Taxe foncière : environ 520 € annuels
Charges de copropriété : environ 230 € mensuels eau et edf inclus.
Prenez vite rdv pour visiter au 06 45 83 06 05
APPARTEMENT
33m2
Etage R+2
145 000TTC
  • Charges mensuelles : 208€
  • Nombre de lots copropriété : 298

Diagnostics énergétiques

DPE Consommation énergie Plus de détail
D
GES Emission gaz à effet de serre Plus de détail
A

Les avantages d'investir Quels sont les dispositifs
d'investissement possibles pour ce bien ?

LMNP
Loueur en Meublé
Non professionnel
Le statut LMNP, Loueur en Meublé Non Professionnel est la meilleure solution pour percevoir des revenus complémentaires en réduisant de façon très significative la fiscalité sur les revenus locatifs sur le long terme.
En savoir plus simulateur
LMP
Loueur en Meublé
Professionnel
Le dispositif LMP nécessite de percevoir un montant annuel de loyer d’au moins 23 000€ et d’être inscrit au registre du Commerce et des Sociétés. Les revenus de la location en meublé doivent représenter plus de 50% des revenus du foyer fiscal.
En savoir plus simulateur
PROPRIO
Les avantages
propriétaires
  • 10 ans de loyers sécurisés
  • 4% de rentabilité
  • 0€ d’impôt sur vos revenus locatifs
  • 20% d’économies avec récupération de la TVA
  • Réductions sur le catalogue tourisme
  • Aucun soucis de gestion
En savoir plus

La gestion de votre bien

En devenant propriétaire avec le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, vous signez un bail de 10 ans avec le Groupe et bénéficiez d’une gestion simplifiée :
  • Les loyers sont sécurisés(5) : vous percevez un loyer, que votre appartement soit occupé ou non.
  • Le bien est entretenu par les équipes locales qui pilotent les opérations d’entretien, assurent la maintenance courante et le ménage.
  • Les assurances, les charges (6) et les taxes sont supportées par le Groupe : vous ne payez que la taxe foncière et la fiscalité liée à votre revenu.
  • A l’issue du bail, vous pouvez souscrire un nouveau bail pour que le Groupe continue la gestion du bien ou bien revendre votre bien.
En tant que propriétaire, vous bénéficiez de privilèges :
  • Un espace internet personnalisé pour gérer la réservation des séjours, dans votre bien ou une autre résidence du Groupe.
  • Des réductions exclusives pour profiter de séjours
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(5) Loyers sécurisés par bail commercial de 10 ans, nets de charges de copropriété courante et d’entretien et hors impôt foncier. (6) Charges de copropriété liées à l’entretien et au fonctionnement de la résidence.

Je suis intéressé(e)

 
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